Контакти

«ElitExpert» продовжує серію розслідувань, присвячених конфлікту навколо корпоративних прав громадської організації «Центр захисту інвалідів», засновоної покійним одеським бізнесменом Вадимом Чорним.

У попередніх матеріалах ми розповідали про «чорних нотаріусів» та схему легалізації майна, яку юристи вважають рейдерським захопленням, а сьогодні звернемо увагу на «підставних» осіб у цій заплутаній справі.

Ми розповімо про неймовірну історію успіху — в якій простий мешканець сільської глибинки Сергій Мартинович Бузика, засуджений за крадіжку сусідської каструлі (ну, ви розумієте рівень!), раптово, в очах суду — перетворився на мільйонера, який легко дає в борг майже сто мільйонів гривень, та претендує на володіння супердорогою нерухомістю «ЦЗІ».

Сергій Бузика – один із основних учасників легалізації «захоплених» прав «Центру захисту інвалідів» та подальшої за цим судової епопеї – зокрема, за позовом, поданим від його особи, суди сьогодні накладають арешти на майно організації.

Нагадаємо, що в результаті дій цілого ланцюжка «чорних нотаріусів» у листопаді 2021 року корпоративне право власності на активи, що належать громадській організації «Центр захисту інвалідів» — ТОВ «Басарі» та ДП «Компроміс» — спочатку було оформлено на приватне підприємство «Дагда-2013» (засновники — Сергій Дурач і Валерія Голова), а потім, і зовсім перереєстровано на зовсім сторонніх людей. Власником дочірнього підприємства «Компроміс» став Руслан Кацуба, а Тарас Іспанюк – власником ТОВ «Басарі».

А далі починається найцікавіше.

ХРОНОЛОГІЯ

10 серпня 2021 р між Сергієм Бузикою та Тарасом Іспанюком було укладено Договір позики, за яким Бузика, нібито, передав у борг Іспанюку 40 мільйонів гривень.

8 грудня 2021 року Бузика підписав з Іспанюком Додаткову угоду №1 до Договору позики від 10.08.21, за якою Бузика передає Іспанюку ще 40 млн. гривень. Цього ж дня, за їхніми словами, було укладено Договори поруки.

Зазначимо, що обидві ці угоди не були засвідчені нотаріально!

Проте, згідно з договорами, повернення грошей мало здійснюватися за графіком: перші 10 млн гривень — до 24.12.2021, другі 10 млн. до 10.01.2022 р, і так далі. Останню частину боргу необхідно було повернути до 10 квітня 2022 року.

За умовами угоди, Тарас Іспанюк у разі порушення графіка повернення грошей зобов’язався виплатити штраф у розмірі 80 млн гривень.

17 січня 2022 року, після того, як Іспанюк порушує умови повернення боргу, Сергій Бузика (а можливо, хтось інший від його особи) подає до Арцизького суду Одеської області позов до Іспанюка та компаній «Істус», «Басарі», «Компроміс» та ін. про стягнення боргу і вимагає накласти арешт на все майно поручителів.

18 січня 2022 року суддя Арцизького районного суду Одеської області Н.Д.Гусєва відкриває справу № 492/25/22 2/492/250/22 та виносить Постанову про забезпечення позову шляхом накладення арешту на корпоративні права та нерухомість «Басарі», «Ларгент», «Компроміс».

15 червня 2022 року Сергій Бузика підписує договір із якимось громадянином Монарі Олегом Георгійовичем про переуступку права вимоги боргу за Договором позики від 10.08.2021 та Доповненню до Договору позики від 8.12.2021 р. на загальну суму 80 млн. гривень.

ЩО НЕ ТАК?

Що ж не так із цими договорами та позицією суду з цього питання? «ElitExpert» проаналізував відкриті дані і знайшов ряд явних нестиковок, які ставлять під сумнів законність поданих суду документів.

По-перше, у матеріалах справи немає жодних документальних підтверджень виконання сторонами договору – самого факту передачі коштів у розмірі 80 млн. гривень. Немає копії банківських виписок про перерахування грошей, ні навіть розписки про отримання готівки.

По-друге, договори на величезну суму в 80 млн. гривень не були завірені нотаріально, що, погодьтеся, є дивовижною безтурботністю.

По-третє, немає жодного підтвердження наявності у Сергія Бузики такої великої суми. Він проживає в маленькому селі Павлівка Болградського району (колишнього Арцизького) Одеської області, не працює і не має жодної власності. Лише кілька років тому, у 2014 році (справа 492/976/14-к) нашого героя було засуджено за крадіжку каструлі вартістю 310 гривень у сусідів, до трьох років позбавлення волі. Погодьтеся, дивна біографія для людини, яка позичає 80 мільйонів гривень!

Також Бузика має невиконане зобов’язання перед «Приватбанком» з виконавчого провадження №65942015 від 1.07.2021р – він не повернув банку кредит у 150 тисяч гривень.

По-четверте, про сумнівність позову говорить і той факт, що в договорі поруки від 8 грудня 2021 року поручителем, зокрема, виступає ТОВ «Істус», яке зовсім не належить Тарасові Іспанюку.

По-п’яте, відповідач за позовом, Іспанюк, виявив повну байдужість до цього позову. Ні він, ні його адвокати в суді не були присутніми і жодних матеріалів не надавали, у зв’язку з чим можна припустити, що позов був поданий не з метою повернення боргу, а виключно з метою накладення досудового арешту на майно «Центру захисту інвалідів».

Ну і найголовніше —19 березня 2023 року Сергій Бузика самостійно звернувся до правоохоронців із заявою про те, що жодних договорів з Іспанюком та Монарі він не укладав, і позов до суду не подавав! За його словами, за 200 доларів він лише підписав якісь папери, які дав йому його односельець.

Виходить, що незважаючи на неодноразові клопотання потерпілої сторони про допит Сергія Бузики, правоохоронці виявили безтурботність (або, скоріше, навмисну ​​недбалість) та жодного разу не допитали Сергія Бузику. Мало того, вони навіть не збиралися його допитувати доти, доки він сам не прийшов і не написав заяву!

СУДИ ІДУТЬ

6 жовтня 2022 року рішенням Одеського Апеляційного суду Постанова судді Гусєвої Н.Д. про накладення арешту була скасована.

Адвокати «ЦЗІ» подали скаргу на суддю Гусєву до Вищої ради правосуддя, наполягаючи на тому, що справа була відкрита з приводу фіктивного приводу, проте, з незрозумілих причин, скаргу ВРП ще не розглянув.

Аналогічну заяву на суддю було направлено до ДБР, проте там відмовилися порушувати справу за цією заявою.

Втім, на цьому історія не закінчилася.

26 вересня 2022 року, вищезгаданий громадянин Монарі, з яким Бузика, нібито, домовився про переуступку вимог боргових зобов’язань, подав позов із вимогою повернення боргу – вже до іншого суду Одеської області.

А вже 28 вересня 2022 року суддя Білгород-Дністровського суду Н.Анісімова відкрила відповідну справу №495/7512/22 та одразу ж винесла Постанову про накладення досудового арешту на майно «ЦЗІ». При тому, що до документів, поданих до суду, Монарі навіть не доклав доказів оплати за договором між ним та Бузикою.

Особливість цієї дивної справи в тому, що правоохоронні органи категорично відмовлялися відкривати кримінальні провадження щодо Тараса Іспанюка, Олега Монарі та Сергія Бузики, і всі справи були порушені виключно за судовими рішеннями, які ініціював «ЦЗІ»

На скарги Генеральному прокурору Андрію Костіну та керівнику Національної поліції України Ігорю Клименку «ЦЗІ» отримав формальні відповіді.

Навіть НАБУ відмовилося відкривати кримінальне провадження щодо суддів Н. Гусєвої та Н. Анісімової. (І це при тому, що стосовно судді Анісімової ще з 2017 року розслідується кримінальна справа за підозрою у шахрайстві. підробці документів та зв’язків з т.зв. ДНР).

Виходить, що в Україні, суддів практично неможливо покарати за прийняття неправосудних рішень; як, по суті, не можна і притягнути до відповідальності керівників правоохоронних органів, відповідальних за бездіяльність підлеглих, недбалість чи навіть явне перевищення повноважень.

Шановним патріотам і тим, хто бажає підтримати Україну і знати набагато більше ?!!!!

Підтримай українский проект –лайк на сторінку, ставай одним з нас, ставай поруч з нами!!! Слава Україні!

Приєднуйтесь до обговорення новин у Фейсбуці:  Група УКРАЇНЦІ – ЄДНАЙМОСЯ! Фейсбук. Підтримай Україну! Тисни лайк та поширюй!

Приєднуйтесь до обговорення новин у Фейсбуці: POLITINFO

Будущее любой страны – это прежде всего здоровые (во всех смыслах этого слова). Физкультура и спорт – это молодость и красота. И конечно государство должно уделять этим сферам должное внимание.

По приглашению Национального олимпийского комитета Украины, в рамках образовательного проекта НОК OlympicLab «Развитие карьеры. Познай себя» предприниматель, общественный деятель Ростислав Дубовой встретился со студентами и руководсвом Таврического национального университета имени В.И. Вернадского.

«Формировать государственную политику в области физического воспитания и спорта должны профессионалы. Есть люди, которые системно взаимодействуют с детьми, подростками в области пропаганды здорового образа жизни. К примеру, член НОК Украины Виктор Острецов со своей командой, ректор Валерий Бортняк всегда уделяют должное внимание физическому воспитанию подрастающего поколения. Их работа видна и она не прекращалась, даже в связи с войной. Быть рядом с ними, приносить совместную пользу – большая честь»,- сказал Дубовой.

Произошло невероятное знакомство с Александром Абраменко, 1-ый вице-президент федерации лыжного спорта, Олимпийский чемпион Украины по фристайлу, вид лыжного спорта, входящий в программу зимних Олимпийских игр. Золото-2018, 2022 г. – первая медаль для Украины.


«Общение с молодёжью, знакомство с профессиональными спортсменами ещё больше мотивирует на взаимодействие и поддержку. Гаджеты для наших украинских олимпийцев помогут им в достижении новых вершин», – сказал Ростислав Дубовой.

Шановним патріотам і тим, хто бажає підтримати Україну і знати набагато більше ?!!!!

Підтримай українский проект –лайк на сторінку, ставай одним з нас, ставай поруч з нами!!! Слава Україні!

Приєднуйтесь до обговорення новин у Фейсбуці:  Група УКРАЇНЦІ – ЄДНАЙМОСЯ! Фейсбук. Підтримай Україну! Тисни лайк та поширюй!

Приєднуйтесь до обговорення новин у Фейсбуці: POLITINFO

Стійкість економіки та бізнесу – основний показник життєздатності держави. Для України сьогодні, як ніколи, важлива стабілізація даного сектора, і будівельний ринок у ньому є флагманським. Експерти Міжнародного експертного клубу та рейтингового агентства «ElitExpert», які протягом року аналізують будівельний ринок Одеси, у рамках глобального маркетингового соціологічного дослідження, кажуть, що певні позитивні зрушення в цьому напрямі є.

СТАБІЛІЗУЮТЬСЯ ТЕМПИ БУДІВНИЦТВА

В Одесі це особливо помітно, хоча далеко не всі забудовники регіону поновили активну роботу на своїх об’єктах. І на це є як об’єктивні, так і суб’єктивні причини. Порушена логістика, нестача робочої сили, зростання вартості будматеріалів на 25-30% порівняно з минулим роком, внаслідок втрати власних виробничих потужностей, та й банального ажіотажу навколо окремих будматеріалів, які раптово опинилися в дефіциті.

У цих умовах найкращі темпи будівництва показують компанії «Пространтство», «Гефест» та «Акварель».

Вони є лідерами за цим показником, оскільки зводять малоповерхові об’єкти, або добудовують ті, що на момент початку військових дій в Україні перебували вже на стадії завершення.

Деякі будівельні компанії працюють дуже повільно — воліючи перечекати бурю.

І їх вичікувальна позиція дуже небезпечна: послаблюється виробнича потужність ринку в цілому, губляться податки та робочі місця — при тому загальновідомому факті, що будівництво дає роботу ще трьом десяткам родинних галузей. Якщо за вирішення цієї проблеми не взятися прямо зараз, то її наслідки дуже негативно позначаться на економіці країни.

АДАПТИВНІСТЬ ДО ЗАПИТІВ СПОЖИВАЧІВ ТА ЛОКАЦІЙНА ПРИВАБЛИВІСТЬ

За всіх названих складнощів позитивну динаміку ринку нерухомості в Одесі показує адаптивність забудовників до сьогоднішніх запитів споживача, що виражається у правильній організації житлового простору та безпеки. Не останню роль цьому питанні грає і локація будівельних об’єктів.

Відомо, що, через свою близькість до міської влади, згадані вище компанії «Пространтство» та «Гефест»отримали свого часу найкращі локаційні майданчики в Одесі, і зараз успішно, наскільки це можливо в умовах війни, ведуть там будівельні роботи.

Зокрема компанія «Пространтство» виділяється кількома проектами: ЖК на вул. Радісний, 29, як один із найбільших вільних майданчиків у межах міста; ArcHotel, як єдиний об’єкт на Аркадійській алеї, розташований у місці з високим трафіком; ITOWN на Софіївській, 1 – як проект у центрі міста, що не матиме проблем із пробками, крім того, що знаходиться, по суті, у парковій зоні.

Також привабливими в плані локацій та організації житлового простору є об’єкти компанії «Гефест», які грамотно поєднують у собі комфорт і близькість до моря та підкреслюють курортний стиль Одеси: ЖК «Кімолос», апарт-комплекс «Ітака» та ЖК «Посейдон».

Звичайно, це лише деякі з критеріїв, за якими експертами досліджуються будівельні компанії Одеси в рамках рейтингу стійкості. Але для потенційних покупців нерухомості саме вони мають важливе значення.

Нагадаємо, що в рамках рейтингу вивчаються понад 100 будівельних компаній регіону, які ранжуються експертами також за швидкістю будівництва, вартістю житла, дотриманням термінів здачі об’єктів, історії компаній, надійності забудовників та іншим критеріям.

Як зазначає керівник рейтингового агентства «Elitexpert» Олена Овчиннікова: «Цей рейтинг покликаний допомогти будівельним компаніям регіону наочно побачити свої сильні та слабкі сторони, а також оцінити власну позицію на ринку. Споживачі ж, потенційні покупці житла, завдяки йому зможуть зробити виважений вибір, ґрунтуючись на об’єктивних даних, а не лише на рекламі чи ангажованих відгуках»

Глобальне завдання експертів, які працюють над рейтингом, полягає в тому, щоб визначити, які з будівельних компаній досить впевнено дивляться в майбутнє, доля яких компаній викликає сумніви, а яких забудовників потенційним інвесторам потрібно триматися подалі.

джерело – Олександр Добронравов для Елітексперт

Шановним патріотам і тим, хто бажає підтримати Україну і знати набагато більше ?!!!!

Підтримай українский проект –лайк на сторінку, ставай одним з нас, ставай поруч з нами!!! Слава Україні!

Приєднуйтесь до обговорення новин у Фейсбуці:  Група УКРАЇНЦІ – ЄДНАЙМОСЯ! Фейсбук. Підтримай Україну! Тисни лайк та поширюй!

Приєднуйтесь до обговорення новин у Фейсбуці: POLITINFO

Сімейний бізнес – звучить поважно. Ну там династія, спадкові традиції, все таке. Але не так щоб завжди.
Є такий у нас в Одесі сімейний підряд – прокурорські охвіцери Володимир Крещенко, Олександр Чечітко та останього тесть – фермер Олександр Кащук. Здавалося б, в наші дні прокурорські охвіцери і фермер – це два окремих бізнеси, але ніт. Набагато краще, коли вони синтезуються в один. Ну як краще, для них звісно краще, а для обʼєктів їхніх інтересів – не дуже.

Вибачте, зараз буде трохи довга фабула. Однак, без всієї хронології неможливо зібрати до купи цю історію. Про двох прокуроських стартаперів, які започаткували такий собі гарненький бізнесочок на рейдерстві, під гаслом «Да, ми ох@@лі, і шо?»

Отже, ці винахідливі дяді створюють заздалегідь фіктивну компанію, і починають купувати на неї сільськогосподарську продукцію та відвозити її на різні великі термінали, заводи. Фіктивну фірму умовно назвем «Посередник», на прикладі «фіктивної» ТОВ «Рестрой Плюс». Дяді охвіцери і людинка фермер настільки впевнені в своїй безкарності, що в цій схемі часто задіюють вантажні автомобілі ФГ «Олександра», де директором та засновником є та сама людинка фермер Олександр Кащук. Разом з цим, з метою прикриття протиправної діяльності групи переробників/експортерів використовує документи транзитних «фіктивних» підприємств, здійснює закупівлю сільськогосподарської продукції в значних обсягах за готівкові кошти, готівку для закупівлі отримує від представників ряду транзитних підприємств. В своїй противоправній діяльності Олександр Кащук повністю підпорядковується прокурорським охвіцерам Олександру Чечітко та Володимиру Крещенко.
Минає десь півроку співпраці з терміналами та заводами в Одеській області і тоді починається найцікавіше.

В гру вступають підконтрольні прокурорським охвіцерам поліцейські, СБУ, та інші. Все залежить від важливості і рівня. Це дуже зручно, бо ніяких зайвих питань не ставитимуть, а просто сумлінно виконують поставлені старшим товаришем (закреслено) куратором завдання.

Далі все як в кіно.
Визнають фіктивну фірму «Посередник» фіктивною (вибачте за тавтологію, але без неї не так очевидно). Після цього беруть ухвали на проведення обшуку у всіх підприємствах що співпрацювали з компанією «Посередник», купували або перевантажували їх продукцію.
Так, минулого кварталу, старі добрі маски шоу здійснили в декількох компаніях блокування роботи.

За найкращими традиціями, вилучали все, що бачили і байдуже, якщо навіть щось не було вказано в ухвалах. Тим самим заблокували роботу підприємства і стали чекати.
Ну як – чекати, коли до них прийдуть домовлятись, адже кожен день простою підприємств – це прямі збитки в сумі приблизно від 50 – 200 тисяч доларів. Після декількох днів блокування підприємства частіше домовляються про мзду. Після чого підлеглі прокурорських охвіцерів Володимира Крещенка та Олександра Чобітко швиденько вшиваються за обрій.
Чим вам не красота? Чим не ікебана?

Маленька ремарка. В основному ці компанії є великими донатами на потреби ЗСУ. Серед іншого, деякі опікуються питаннями реабілітації поранених, придбання автомобілів та необхідної техніки підрозділам, евакуації жінок та дітей з районів безпосереднього ведення бойових дій, допомоги людям, що втратили домівки в результаті рос агресії.

Пізніше опублікуємо назви компаній, номера автомобілів, ПІП водіїв, дати та назви терміналів на які завозилась сільхоз продукція. Розкриємо схеми закупівлі Олександром Кащуком за безціннок та готівку у місцевих фермерів та продаж на експорт від своєї компанії «посередник», та таких же створених ними компаній «посередників». Так що далі буде цікаво тому залишайтесь на звʼязку.
Але цікавить інше. У нас зараз в Україні відбуваються протести проти непершочергового використання грошей. Багато що на фронті тримається саме на донатах бізнесу. Але от охвіцерам прокуратури якось рівно, головне «білєтікі» продати і грошей в кишені напхати.
Я не знаю, чому так. Може охвіцери прокуратури розраховують, в разі чого, на рятівний чартер.
А може на те, що і в окупаційній прокуратурі для таких кадрів знайдуться вакансії.
Шановне панство, порадьте, може ми щось не так розуміємо в цьому житті?

Автор: Артем Холодов

Шановним патріотам і тим, хто бажає підтримати Україну і знати набагато більше ?!!!!

Підтримай українский проект –лайк на сторінку, ставай одним з нас, ставай поруч з нами!!! Слава Україні!

Приєднуйтесь до обговорення новин у Фейсбуці:  Група УКРАЇНЦІ – ЄДНАЙМОСЯ! Фейсбук. Підтримай Україну! Тисни лайк та поширюй!

Приєднуйтесь до обговорення новин у Фейсбуці: POLITINFO

Представники Бюро економічної безпеки (БЕБ) разом з СБУ проводять обшуки на олійно-екстракційному  заводі та терміналі Allseeds у порту Південний. Причина обшуків — перевірка даних контрагентів, з якими, начебто, працювала компанія.

Про це Latifundist.com стало відомо від фермерів, які постачають сировину на завод. 

Вони бояться вивантажувати свою продукцію і розвертають транспорт, бо силовики погрожують заблокувати роботу підприємства та арештувати активи.

Ми звернулися за коментарями до компанії і там нам підтвердили, що два дні тому на завод прийшли БЕБ та СБУ з ухвалою на проведення огляду об’єктів з можливістю вилучення документів на паперових та електронних носіях, які містять реквізити ряду підприємств.

«Крім того, що в ухвалі вказано невірну адресу, так вони ще й зайшли на територію заводу силовим шляхом до пред’явлення та надання копії ухвали. Тобто з порушенням порядку, передбаченого Кримінальним процесуальним кодексом України, оскільки відповідно до КПК слідчі дії (огляд) можуть проводитися тільки після пред’явлення ухвали та надання її копії», — коментує виконавчий директор Allseeds Євгеній Охріменко.

Після ознайомлення з ухвалою Allseeds почала працювати з детективами. Виявилося, що з підприємствами, які вказані в ухвалі, Allseeds не мало взаємовідносин, сировина від таких підприємств на завод не надходила, продукція таким підприємствам не відвантажувалася. Тоді слідчі попросили надати документи про надходження сировини (ТТН) і вже звідти почали вибирати підприємства, які взагалі не мають ніякого відношення до тих, які передбачені ухвалою.

«На наші зауваження нам відповіли, що вони мають на це повне право. Тобто у нас збираються вилучити документи, які не мають абсолютно ніякого відношення до контрагентів, вказаних в ухвалі. Зараз вони здійснюють огляд приміщень і вилучають ноутбуки та жорсткі диски», — говорить Євгеній Охріменко.

Він також додав, що навіть за таких умов Allseeds була готова співпрацювати з детективами, однак оскільки Allseeds не має права розголошувати конфіденційні інформацію та дані та діє виключно в правовому полі, то попросила детективів надати офіційний запит, на який готова негайно надати офіційно відповідь. Однак, детективи пропозицію Allseeds відхилили та в категоричній формі відмовилися надавати будь-які запити.

За словами Євгенія Охріменко, зараз спілкування відбувається в конфліктному форматі. Силовики поводять себе свавільно на території підприємства. Потужності заводу та терміналу третій день простоюють, так як працівники не можуть працювати в умовах, коли здійснюються слідчі дії.

Детективи БЕБ заборонили виїзд будь-якого транспорту з території підприємства та відвантаження продукції, що повністю заблокувало роботу підприємства.

«У нас, з однієї сторони, просять підприємства працювати, піднімати економіку, сплачувати податки у бюджет, а з іншого — правоохоронні органи дозволяють собі виходити за межі своїх повноважень. Зараз ми не можемо зрозуміти, чому відбувається ця ситуація, адже ми працюємо в рамках правового поля. Ми надали всі документи, які підтверджують, що не працювали з контрагентами, визначеними в ухвалі. Нам здається, що силовики просто шукали привід, щоб проводити слідчі дії і в їх рамках перешкоджати роботі підприємства», — резюмує Євгеній Охріменко.

Джероло – https://latifundist.com/novosti/62612-zavod-allseeds-v-pivdennomu-prostoyuye-tretij-den-cherez-obshuki-beb-ta-sbu–vikonavchij-direktor-kompaniyi

Шановним патріотам і тим, хто бажає підтримати Україну і знати набагато більше ?!!!!

Підтримай українский проект –лайк на сторінку, ставай одним з нас, ставай поруч з нами!!! Слава Україні!

Приєднуйтесь до обговорення новин у Фейсбуці:  Група УКРАЇНЦІ – ЄДНАЙМОСЯ! Фейсбук. Підтримай Україну! Тисни лайк та поширюй!

Приєднуйтесь до обговорення новин у Фейсбуці: POLITINFO

В 2021 году организованная преступная группа из Одессы, с помощью целой цепочки «черных нотариусов» украла корпоративные права ООО «Басари», которому принадлежит бизнес-центр «Киевский» на Греческой площади, а также  ООО «Компромисс», владеющего подземным БЦ «Греческий» в Одессе. Рыночная стоимость этих активов составляет около 500 млн гривен.

Рейдеры в связке с нотариусами провернули хитроумную схему, за пару дней проведя десяток регистрационных действий, сменив владельцев имущественных прав – но при этом правоохранительные органы претензий к ним не имеют.  

Среди участников организованной преступной группы – главный обвиняемый в гибели девяти человек, включая ребенка, погибших вследствие пожара в отеле «Токио Стар» Сергей Дурач, а также лица, связанные со строительной компанией «Будова», отношение к которой имеет мэр Одессы Геннадий Труханов. В частности, это Тарас Испанюк и Руслан Кацуба, которые представляли интересы «Будовы».

Рейдерство помогла осуществить «черный нотариус» Татьяна Домбровская из Полтавы, которая 26 ноября 2021 года незаконно сменила владельцев корпоративных правОО «ЦЗИ». В ответ «ЦЗИ» обратился в Министерство юстиции Украины, где дело рассматривала специальная Антирейдерская комиссия. По итогам ее работы Минюст издал Приказ 4677/5 от 28 декабря 2021 года о том, что действия Домбровской и последующие регистрационные действия были незаконными. Однако рейдеры с помощью фиктивных судебных исков добились наложения досудебных арестов на все захваченные активы, и таким образом суды запретили выполнять Указ Минюста.

Уже два года следствие, прокуроры и суды играют на руку профессиональным мошенникам. Расследованием преступления руководят прокуроры Офиса Генпрокурора, которых назначил заместитель Генпрокурора Игорь Мустеца. Именно он покрывает бездействие прокуроров и блокирует расследования ГБР уголовных дел, возбужденных в отношении прокуроров, чьи действия продиктованы коррупцией и взяточничеством.

Более того, именно по ходатайству Офиса Генпрокурора судьей Ильевой из Печерского суда был наложен один из арестов на корпоративные права. То есть, даже Офис Генпрокурора явно препятствует выполнению Приказа Минюста.


Целых два года расследование саботируется, следственные действия не проводятся, никому из членов организованной преступной группы не вынесено подозрение. Нотариус Домбровская продолжает работать, а все преступники остаются на свободе и продолжают владеть украденной собственностью. 

Дело №_1488, открытое по заявлению рейдеров, не закрыто, невзирая на отсутствие состава преступления. Проводятся многочисленные обыска, изымаются сотни документов, накладываются аресты и блокируется деятельность предприятий. НАБУ, ДБР, Департаменты внутренней̆ безопасности Нацполиции и Офиса Генпрокурора не замечают состава преступлений в действиях правоохранителей и судей.

Таким образом «расследование» преступлений быстро движется к окончанию срока исковой давности. 

Шановним патріотам і тим, хто бажає підтримати Україну і знати набагато більше ?!!!!

Підтримай українский проект –лайк на сторінку, ставай одним з нас, ставай поруч з нами!!! Слава Україні!

Приєднуйтесь до обговорення новин у Фейсбуці:  Група УКРАЇНЦІ – ЄДНАЙМОСЯ! Фейсбук. Підтримай Україну! Тисни лайк та поширюй!

Приєднуйтесь до обговорення новин у Фейсбуці: POLITINFO

Вже другий рік поспіль правоохоронна та судова система перешкоджає проведенню розслідування справи, пов’язаною з крадіжкою майна, що належить громадської організації «Центр захисту інвалідів»

Як зазначає видання ElitExpert, мова йде про незаконне захоплення двох об’єктів — столичного бізнес-центру «Київський», що належить ТОВ «Басарі» та підземного БЦ «Грецький» в Одесі, що є у власності компанії «Компроміс».

Справа в тому, що 9 листопада 2021 року, за заявою члена злочинного угрупування, яке незаконно заволоділо майном, Валерії Гoлoви було порушено кримінальне провадження №12021162510001488, стосовно власників ТОВ «Басарі» та ДП «Компроміс» з приводу заволодіння корпоративним майном.

Але адвокати потерпілої сторони зазначають, ця справа була порушена без складу злочину, оскільки витяги з ЄРДР показують, що Валерія Голова ніколи не мала зазначених корпоративних прав у цих компаніях, а всі дії нею проводяться лише для ускладнення розслідування злочину.

Проте відразу після відкриття кримінального провадження Валерія Гoлoвa звернулася до суду з вимогою накладення арешту на майнові права і вже 19 листопада суддя Приморського суду В.В. Іванов виніс ухвалу про арешт корпоративних прав компаній «Галатея»«Басарі»«Компроміс», що належать «ЦЗІ».

Як відомо, право на подання потерпілим клопотання про арешт майна на стадії досудового розслідування виникає лише після повідомлення особи про підозру (при чому за наявності підстав, визначених ст. 276 КПК України). Але слідчому судді Приморського районного суду було достатньо і поданою Головою В.О. цивільного позову до моменту вручення такого повідомлення та поданого клопотання про арешт майна. 

На думку адвокатів, що представляють інтереси ГО «Центр захисту інвалідів», реальною метою арештів майна було перешкоджання їхньому поверненню законному власнику після рейдерського захоплення і створення умов для протиправної перереєстрації третіми особами прав на нього. 

До речі, згодом всі ці процесуальні порушення були встановлені Одеським апеляційним судом та зафіксовані в Ухвалі від 06.04.2022 року (справа № 522/22174/21, провадження № 1-кс/522/12014/21).

У відповідь ГО «ЦЗІ» звернулась зі скаргою до Міністерства юстиції. Там справу розглядала спеціальна Антирейдерська комісія, і за підсумками її роботи 24 грудня 2021 р. Міністерство юстиції ухвалило Наказ №4677/5, (https://minjust.gov.ua/files/general/2021/12/30/20211230104237-49.pdf), яким було встановлено, що дії нотаріуса Тетяни Домбровської та наступні реєстраційні дії по перереєстрації майна незаконні та повинні бути одразу ж скасовані. 

Здавалося б, все дуже просто – є відповідний наказ Мін’юсту, щоб виконати його, залишалося лише зареєструвати його у держреєстратора та повернути захоплені активи власникам. Однак це неможливо виконати вже рік, доки не знято судове накладення арешту. Взагалі, на думку опитаних юристів, це рейдерство було організовано дуже професійно, на високому рівні, і в ньому відстежується чіткий план.

Наказ Мін’юсту передали до Приморського суду Одеси 4 січня 2021 року — з метою відновлення порушених прав ГО «ЦЗІ». Судді Іванову було подано клопотання про скасування накладеного ним арешту, який за законом мав зняти арешт протягом 72 годин (згідно з ч. 2 ст. 174 КПК України). Однак під різними приводами суддя затягував розгляд справи, що дало рейдерам час накласти інші арешти у різних судах.

Лише через місяць, 7 лютого, клопотання було розглянуте, але і тоді суддя безпідставно відмовивзаконним власникам у його задоволенні. З того часу ситуація загрузла в нескінченних кримінальних провадженнях та судах, а люди, що брали участь у легалізації вкрадених активів, звертаються до судів з метою заблокувати Наказ Мін’юсту досудовими арештами та скасувати його.

За час, поки суддя Іванов ніяк не міг розглянути клопотання, було накладено три нові досудові арешти:

-14.01.2022 р. досудовий арешт наклав суддя Одеського Окружного Адміністративного суду Бутенко О.В, справа №420/518/22.

-18.01.2022 р. досудовий арешт наклала суддя Комінтернівського районного суду Одеської області Вінська Н.В., справа №504/158/22;

-18.01.2022 р. досудовий арешт наклала суддя Арцизького районного суду Одеської області Гусєва Н.Д., справа 492/25/22;

ГО «ЦЗІ» подали навіть скаргу на суддю Іванова В.В. до Вищої Ради Правосуддя, проте у зв’язку з тривалою бездіяльністю цього органу, скаргу ще не розглянуто. Також заяву на суддю Іванова було направлено до Національного Антикорупційного Бюро, проте НАБУ відмовилася порушувати справу за цією заявою.

Таким чином повернути своє майно «Центр захисту інвалідів» знову не зміг, оскільки на нього вже накладено нові арешти.

Станом на серпень 2023 року вісім суддів у різних судах України, за фіктивними позовами, винесли незаконні рішення та наклали досудові арешти на всі захоплені активи і заборонили виконувати Указ Мін’юсту. Окрім згаданих вище суддів Іванова, Бутенка, Вінська, Гусєва, арешти наклали ще• суддя Стасюк С.В., Господарський суд м.Київ, Справа №910/2281/22;• суддя Іллєва Т.Г., Печерський районний суд м.Київ, Справа №757/21736/22-к;• суддя Анісімова Н.Д., Білгород-Дністровський суд Одеська область, Справа №495/7512/22;• суддя Котков О.В., Господарський суд м.Київ, Справа №910/11679/22.

Головна проблема полягає в тому, що процес оскарження «ЦЗІ» накладених арештів в судах вищих інстанцій досить повільний. На зняття одного потрібно близько року, а новий арешт рейдери накладають за тиждень. Прокуратура також не діє, і грає на боці рейдерів, не виконуючи наказу Мін’юсту. Більш того, саме за клопотанням Офісу Генпрокурора, суддею Іллєвою, Печерського суду Києва, було накладено один з арештів на корпоративні права. Тобто навіть Офіс Генпрокурора явно перешкоджає виконанню Наказу Мін’юсту.

Зрозуміло, що рейдерство такого масштабу просто не могло б відбутися, якби його не прикривали правоохоронці та вся система. З тих часів минуло півтора роки, а правоохоронці навіть не намагаються розібратися у злочині. 

Наразі слідство проводить головне Слідче управління Нацполіції при наглядовому керівництві Офісу Генпрокурора. Усі скарги «Центру захисту інвалідів» відкидаються, на численні запити надходять формальні відписки про те, що «слідство триває», особи, які явно причетні до цього рейдерства, не опитуються, в одеських нотаріусів, які були задіяні у схемі, навіть не проведено обшуки… І доки громадська організація шукає правди в судах та правоохоронних органах, рейдери користуються цілковитою безкарністю.

У свою чергу, ElitExpert звертається до всіх, хто має якусь інформацію з приводу вказаних подій або стосовно осіб, про яких йдеться: відомості можна надіслати на електронну пошту агентства [email protected].

Шановним патріотам і тим, хто бажає підтримати Україну і знати набагато більше ?!!!!

Підтримай українский проект –лайк на сторінку, ставай одним з нас, ставай поруч з нами!!! Слава Україні!

Приєднуйтесь до обговорення новин у Фейсбуці:  Група УКРАЇНЦІ – ЄДНАЙМОСЯ! Фейсбук. Підтримай Україну! Тисни лайк та поширюй!

Приєднуйтесь до обговорення новин у Фейсбуці: POLITINFO

В ассортименте повербанков можно выбрать устройства с функцией «быстрой зарядки». Они сокращают срок заряда гаджетов на 50-75%. В статье собрали топ-3 варианта повербанков с таким функционалом.

Портативный аккумулятор — спутник большинства пользователей современных гаджетов. Смартфоны, планшеты и ноутбуки разряжаются достаточно быстро. Важно, чтобы под рукой был повербанк, который справится с подзарядкой устройства. Без портативной батареи не обойтись во время удаленной работы, командировки или путешествия.

В ассортименте повербанков можно выбрать устройства с функцией «быстрой зарядки». Они сокращают срок заряда гаджетов на 50-75%. Отличный вариант для тех, кто ценит свое время и хочет постоянно оставаться на связи с близкими людьми. 

В статье собрали топ-3 варианта повербанков с таким функционалом, которые подойдут для ежедневного использования.

Xiaomi 3 PLM18ZM

Портативная батарея обеспечит зарядом большое количество девайсов, имея емкость 20 000 мА·ч.

 Одновременно можно заряжать три устройства, используя порты типов USB-A, USB-C, Micro-USB.

 Доступна функция быстрой зарядки мощностью 18 Вт не только на выходе, но и на входе. Особенно актуальна возможность для украинцев в период блэкаутов, которая позволит намного быстрее восстановить заряд самого повербанка.

 Интеллектуальная система управления зарядом автоматически определяет оптимальные условия для заряда любого девайса. Безопасность и высокое качество процесса гарантированы.

Baseus PPBD050201

Компактная литий-полимерная портативная батарея, которая поможет зарядить большое количество устройств.

 Устройство весит всего 660 г — это одна из самых компактных моделей, учитывая ее емкость в 30 000 мА·ч.

 LED-экран позволяет вовремя увидеть нехватку заряда и поставить повербанк на зарядку.

 Поддержка стандарта Qualcomm Quick Charge 3.0 помогает ускорить заряжание гаджетов в 2 раза.

Romoss PEA40

Портативная батарея имеет запас заряда 40 000 мА·ч, чтобы стать надежным альтернативным источником энергии для ваших девайсов. Она обеспечит автономную работу среднестатистического смартфона в течение 10 дней без необходимости доступа к розетке.

 Устройство с компактными габаритами поместится в любую сумку или рюкзак. Весит менее 900 г, поэтому может стать необременительным аксессуаром в поездке или во время похода в горы.

 Поддерживает технологию «сквозной зарядки»: заряжаясь от розетки, повербанк может сразу же возобновлять заряд подключенного смартфона или планшета.

 Поддерживает стандарты быстрой зарядки Power Delivery 3.0. Чтобы сэкономить время пользователя, повербанк для быстрой зарядки заряжает гаджеты в 2,5 раза быстрее.

 Удобный светодиодный дисплей дает возможность видеть информацию о напряжении, токе, оставшемся заряде.

Выбирайте оптимальную модель для своих задач, чтобы техника всегда была готова к использованию. 

Шановним патріотам і тим, хто бажає підтримати Україну і знати набагато більше ?!!!!

Підтримай українский проект –лайк на сторінку, ставай одним з нас, ставай поруч з нами!!! Слава Україні!

Приєднуйтесь до обговорення новин у Фейсбуці:  Група УКРАЇНЦІ – ЄДНАЙМОСЯ! Фейсбук. Підтримай Україну! Тисни лайк та поширюй!

Приєднуйтесь до обговорення новин у Фейсбуці: POLITINFO

Загрози та блокування роботи державних виконавців; байдужість до рішення судів і законності; приватна охоронна фірма, з якою не може впоратися вся державна машина; бійки та конфлікти під час примусового виконання судового рішення, і — повна бездіяльність співробітників поліції, які стоять осторонь і мовчки спостерігають за нападами на людей… Все це — будні Одеси. ElitExpert розповідає про те, як непросто, навіть маючи на руках усі необхідні документи, домогтися виконання рішення суду про виселення з незаконно зайнятого приміщення.

Серпень 2023 року. Власником котеджу на вулиці Педагогічній 25/39 в Одесі, про який йтиметься, є Тамара Євгенівна Міненко. Вона стала його власницею за договором купівлі-продажу в травні 2017 року — але відтоді, вже шість років, не може скористатися своїм правом власності і потрапити до власного будинку.

Колишнім власником котеджу була Людмила Василівна Тішакова, але коли у її сім’ї з’явилися фінансові проблеми, будинок було передано у заставу щодо забезпечення кредитних зобов’язань. Надалі кредит не було виплачено, внаслідок чого, за рішенням суду, право власності на об’єкт було визнано за кредитною спілкою «Кредитінвест». І вже кредитна спілка продала котедж громадянці Міненко — вона придбала його за законом, за рахунок виконання судового рішення.

Сталося це, нагадаємо, шість років тому. Проте Тішакова почала заперечувати рішення суду, робила це досить старанно, але безуспішно – різні суди почергово відмовили їй у задоволенні позовів. З 2017 по 2023 рік колишні власники пройшли всі етапи судових інстанцій, включаючи найвищу – Верховний суд, який виніс остаточне рішення, відмовивши Тішаковій та визнавши право власності за новим власником – Тамарою Міненко. 

Наразі юристи, які представляють інтереси нового власника, мають два рішення Приморського районного суду Одеси (https://reyestr.court.gov.ua/Review/97711201) та Апеляційного суду (https://reyestr.court.gov.ua/Review/106003443) та відкрите виконавче провадження № 69971380 від 04.10.2022 про примусове виселення Людмили Тішакової з цього котеджу. При цьому навіть маючи всі повноваження, державна виконавча служба майже рік не може домогтися виселення колишніх власників із незаконно зайнятого ними майна.

Процедура примусового виконання судового рішення виглядає так: виконавча служба призначає день виселення, повідомляє про це відповідачу, а також направляє до поліції подання про супроводження з їхнього боку — для того, щоб у разі конфліктних ситуацій поліція змогла забезпечити громадський порядок. Однак насправді поліція приїжджала далеко не завжди, тому вже на місці виконавцям доводилося дзвонити на 102 для виклику патрульного екіпажу чи оперативно-слідчої групи.

Тим часом, щоразу процес виселення відбувається за стандартною, місяцями відпрацьованою схемою — виконавча служба прибуває на місце, її роботі перешкоджають, виконавці викликають поліцію, яка приїжджає… і не діє. Кажуть — це цивільно-правова справа, розбирайтеся самі.

«ЗЕВС» ПРОСТО ПОСТОЇТЬ

Чому ж співробітники державної виконавчої служби вже майже рік не можуть досягти виконання рішення суду? Однією з головних причин є те, що бік колишніх власників займає приватна охоронна фірма “ЗЕВС”, яка своїми діями блокує всі спроби стягувачів звільнити незаконно зайнятий будинок.

Крім того, в котеджі знаходиться невідома людина, яка представляється Олегом Воробйовим і стверджує, що вона є законним орендарем котеджу. 

Із офіційної відповіді на запит ElitExpert від Приморського відділу Державної виконавчої служби у м. Одесі від 17 серпня 2023 р:

«Відповідно до вимог статті 66 Закону України «Про виконавче провадження» державним виконавцем організовувалося виконання рішення суду із залученням працівників правоохоронних органів, у тому числі 13.07.2023 та 02.08.2023 року.

Виконати виконавчий документ не було можливо внаслідок перебування на території житлового приміщення Воробйова Олега Борисовича, який не є стороною виконавчого провадження. Вказана особа своїми навмисними діями перешкоджала державним виконавцям вчиняти виконавчі дії.

Також за місцем проведення виконавчих дій знаходились представники охоронного агентства “ЗЕВС”, які блокували службовими автомобілями вхід до приміщення, з якого необхідно було виселити боржника, чим перешкоджали державним виконавцям.

Співробітники поліції, які були залучені постановою державного виконавця та перебували на місці виселення, отримали від державного виконавця заяву про скоєння кримінального злочину».

Додамо, що кожного разу виконавці повідомляють поліцію про скоєння правопорушення, але правоохоронці не реагують навіть на заяви виконавчої служби.

Зокрема, за словами адвокатів постраждалої сторони, слідчий, що працював на місці інциденту, навіть не спробував встановити особу співробітників “ЗЕВСу” і з’ясувати, на якій правовій підставі вони там знаходяться. Мовляв, ЗЕВС не є учасником конфлікту, а просто «приїхав постояти». І так триває й досі —  «ЗЕВС» просто приїжджає «постояти», жодних документів не надає, проте ставить кілька екіпажів перед забором будинку та блокує роботу виконавців. А людина, яка називає себе орендарям, коли виконавці намагаються зрізати замок, сує пальці під турбінку і не дає це зробити — при мовчазному спостереженні за цим з боку поліції.

На офіційний запит ElitExpert, на якій підставі там знаходяться співробітники охоронної фірми, відповіді від керівництва «ЗЕВСу» ми не отримали.

Виходить парадоксальна ситуація — є право власності, є судове рішення, підтверджене Верховним судом, є виконавча служба, яка зобов’язана забезпечити його виконання, є поліція, яка має забезпечити порядок — і все це розбивається о дії приватних охоронців та незрозумілої людини, яка засовує пальці під “болгарку”…

Поговоримо про цю людину детальніше. З’ясувалося, що з метою ускладнення виконання рішення суду Людмила Тішакова уклала із громадянином Воробйовим О.Б. договір оренди, після чого добилася відкриття кримінального провадження №522/7614/23, щоб затягнути процес безпідставного користування житловим приміщенням. Втім, незабаром суд встановив, що договір про оренду є “фількиною грамотою”, оскільки “орендодавець” Тішакова не має жодних прав щодо розпорядження майном, яке їй не належить. Тому, як і слід було очікувати, справа №522/7614/23 незабаром була закрита.

А ВОЗ І НИНІ ТАМ

Тільки за останні 100 днів відбулися чергові чотири спроби виконати рішення суду – 19 травня, 16 червня, 13 липня та 2 серпня. Як зазначила Тамара Міненко, за цей час правоохоронці не зробили жодної спроби забезпечення громадського порядку та фізичного захисту державних виконавців.

Із скарги Тамари Міненко Начальнику ГУНП в Одеській області І.В.Жуку від 24 липня 2023 року:

“13.07.2023 року відбулася чергова спроба виконати рішення суду. Невстановлені особи забарикадувалися у приміщенні за адресою Педагогічна 25/39, але виконавцям вдалося усунути перешкоду в частині демонтажу запірних пристроїв хвіртки та потрапити на прилеглу до будинку територію.

Після цього з даху будинку на осіб, які здійснювали демонтаж запірних пристроїв, було скинуто ємності з невстановленою субстанцією коричневого кольору з характерним запахом екскрементів.

У свою чергу присутній на місці дільничний інспектор та наряд поліції не вжили жодних заходів щодо припинення вищезгаданого правопорушення всупереч вимогам п.3 ч.1 ст.23 ЗУ «Про Національну поліцію». Співробітники правоохоронного органу навіть не склали жодного протоколу про кримінальне чи адміністративне правопорушення.

Як результат — рішення суду не було виконано вкотре.

У свою чергу дільничний та інші працівники МВС неодноразово зазначали, що вони не будуть вчиняти жодних дій без вказівки керівництва, що прямо суперечить вимогам чинного законодавства, та свідчить, що невстановлені посадові особи Шевченківського ВП чи інші посадові особи органів Національної поліції незаконно впливають на працівників правоохоронних органів та навмисно перешкоджають виконанню рішення, а також притягненню осіб, що чинять опір виконавцям.

Звертаємо увагу, що кожного разу нам чиняться перешкоди з боку невстановлених осіб, що представляються працівниками охоронної фірми. Проте жодних перевірок, відібрання пояснень та усунення перешкод, що чиняться ними державним виконавцям, працівниками поліції не здійснюється.

Зазначені вище факти можуть свідчити про наявність конфлікту інтересів в розумінні Закону України «Про запобігання корупції».

Тобто відбувається ось що — працівників держорганів обливають фекаліями на очах і за повної бездіяльності поліцейських. Чи не свідчить цей факт про те, що правоохоронці займають позицію, прямо протилежну дотриманню законності, виконанню судових рішень та й свого кодексу честі?

Зазначимо, що з метою об’єктивного викладу ситуації та керуючись Законом України “Про доступ до публічної інформації” та Законом України “Про медіа” ElitExpert направив офіційні запити як до ГУНП Одеської області, так і безпосередньо до Відділу поліції №5 Одеського районного управління поліції №1 ГУНП, щоб дізнатися про позицію правоохоронців щодо цього конфлікту. Однак і через 5 робочих днів, протягом яких держоргани, згідно із законодавством, мали дати відповідь, цього не сталося.

НА ЧИЄМУ БОЦІ ПОЛІЦІЯ?

Оскільки протягом багатьох місяців заяви про кримінальні правопорушення з боку невідомих осіб постійно ігнорувалися поліцією, то Тамара Міненко була змушена звернутися до суду. І тільки Постанова Приморського районного суду м. Одеси від 12.06.2023 року у справі №522/10766/23 нарешті зобов’язала посадових осіб ВП №5 ОРУП №1 ГУНП в Одеській області внести до Єдиного реєстру досудових розслідувань відомості про скоєння кримінального розслідування. Втім, вже за 12 днів провадження було закрито — нібито “у зв’язку з відсутністю складу злочину”. Варто зазначити, що ні про відкриття, ні про закриття провадження Міненко не повідомляли.

Лише 17 серпня 2023 року у відповідь на скаргу адвокатів Приморський райсуд Одеси скасував постанову слідчого о закритті цього кримінального провадження. Таким чином, станом на зараз, провадження знов відкрите. 

При цьому варто нагадати, що згідно з частиною 4 ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження» вимоги виконавця щодо виконання рішень є обов’язковими на всій території України. За умисне невиконання рішення суду, яке набрало законної сили, винні особи несуть кримінальну відповідальність згідно зі статтею 382 Кримінального кодексу України, що загрожує позбавленням волі на строк до трьох років.

Незабаром має відбутися чергова спроба примусового виселення. Цього разу вже за участю представників ЗМІ, які мають намір фіксувати всі наявні порушення, а отже – далі буде…

Шановним патріотам і тим, хто бажає підтримати Україну і знати набагато більше ?!!!!

Підтримай українский проект –лайк на сторінку, ставай одним з нас, ставай поруч з нами!!! Слава Україні!

Приєднуйтесь до обговорення новин у Фейсбуці:  Група УКРАЇНЦІ – ЄДНАЙМОСЯ! Фейсбук. Підтримай Україну! Тисни лайк та поширюй!

Приєднуйтесь до обговорення новин у Фейсбуці: POLITINFO

В останні місяці портовий пункт «Кілія», Усть -Дунайського порту Одеської області, прикувавдо себе увагу через юридичну суперечку між державними та приватними структурами. Гостроти ситуації додає той факт, що ця суперечка, з огляду на важливість роботи морських та річкових портів країни в умовах війни, безпосередньо впливає на економічну та соціальну ситуацію в південному регіоні України.

Як ми вже повідомляли в минулому матеріалі, на території портового пункту «Кілія» працюють три портові оператори: ДП «МТП « Усть-Дунайськ », ТОВ « Краншип » — групи компаній «Трансшип» та ТОВ «Зерновий термінал Кілія» (ТОВ «ЗТК»). На жаль, у момент продажу порту Фондом держмайна України належного узгодження між підприємствами проведено не було.

Стартова ціна лоту (60 млн. гривень) під час торгів зросла більш ніж утричі, тож переможець, вінницька компанія «Еліксир Україна», купила порт у Фонду держмайна (ФДМУ) за 201 млн грн. Фактично ж покупцю довелося заплатити майже 250 млн. грн., враховуючи ПДВ та 3% Prozorro.

Однак через те, що ФДМУ не провів коректний розподіл майна перед приватизацією порту, а стратегічні об’єкти портової інфраструктури, які не мали потрапити на аукціон, були включені до списку приватизації, одразу ж після аукціону покупець зіткнувся з великими проблемами та неможливістю оформлення придбаного об’єкту.

Згідно з відкритими джерелами, майновий комплекс порту розділений між ФДМУ та ТОВ «Морський порт Дунай Кілія» (ТОВ «МВДК»). При цьому 94/100 частки перебувають на балансі ДП «МТП «Усть-Дунайськ», а 6/100 – у власності ТОВ «МПДК» та в оренді ТОВ «ЗТК». Важливо відзначити, що ця частка була придбана на торгах у 2007 році і її правосуб’єктність двічі підтвердили судові рішення (рішення Кілійського районного суду від 2007 року та рішення Господарського суду Одеської області 916/2514/21).

Проте складність ситуації полягає в тому, що майно ТОВ «ЗТК» було включено в частку 94/100 комплексу будівель порту, виставлену на продаж державою, і під час підготовки порту до приватизації не було виключено з Реєстру прав на нерухоме майно.

Природно, що такий стан речей викликав серйозні питання щодо процедури приватизації та реєстрації майна, у зв’язку з чим нині у Господарських судах Одеської області та міста Києва розглядаються судові справи №№910/4588/23; 916/102/23; 916/186/23; 910/6314/23 про відміну аукціону, договору та наказів ФДМУ, виключення зайвих об’єктів з Реєстру, а також про розподіл власності співвласників.

Через те, що майно було «продано» Фондом нерозділеним та невиділеним, змішаним із чужим майном, держреєстратор не має права перереєструвати його на нового власника, а питання передачі порту буквально зависло у повітрі.

КОМЕНТАРІ ЕКСПЕРТІВ

Сподіваючись знайти справедливе та швидке вирішення ситуації, яке врахує інтереси всіх учасників процесу, ElitExpert опитав представників сторін, так чи інакше, залучених до цього конфлікту.

Зокрема начальник філії «Усть-Дунайськ» держпідприємства «Адміністрація морських портів України» Володимир Швидченко заявив, що сторонам потрібно домовлятися: «Чому не відбувається кінцевий етап оформлення документів? Потрібно сідати і упорядковувати ті невідповідності, які спливли під час продажу, і які побачили відповідні органи. Оформлення документів не відбулося, бо, напевно, є якісь невідповідності деяким нормам та законам України. Філія АМПУ «Усть-Дунайськ», зі свого боку, у цьому плані займає абсолютно конструктивну позицію та готова виконати всі дії, які допоможуть вирішити цю проблему».

Швидченко

Водночас в.о. директора ДП «МТП «Усть-Дунайськ» Олександр Попов відмовився відповідати на запитання ЗМІ та коментувати ситуацію, обмежившись стандартною відпискою на журналістський запит.

попов

Ще один опитаний нами чиновник, голова Кілійської міської громади В’ячеслав Чернявський, на території якої розташований портопункт, вважає, що корінь усіх бід — в тому, що майно порту не було поділено раніше. «У цій ситуації, на мою думку, їм усім потрібно сісти за стіл і домовлятися — я маю на увазі всіх портових операторів або претендуючих на роботу в цьому порту. Не вийде домовитися, тоді йдіть до суду та не затягуйте це питання. І гадаю, що держава має включитися у вирішення цієї конфліктної ситуації».

Чернявский

У свою чергу власник компанії «ЗТК» Олександр Грамма роз’яснив нам, як саме його компанія бореться за своє майно.

«Ситуація проста: два співвласники майнового комплексу мають нерозділене єдине майно. І для правильного продажу ФДМУ мав виділити своє майно в окрему одиницю. Коли ми побачили механізм приватизації, то не погодилися з ним, оскільки тут явно порушуються наші майнові права. У зв’язку з цим, ми неодноразово зверталися до ФДМУ, Мініфраструктури , ДП «МТП «Усть-Дунайськ» із проханням правильно скласти пакет приватизації, але всі наші запити ігнорувалися. Також ми подали позов до Господарського суду міста Києва.

Грамма

По-друге, у держреєстрі нерухомості зазначено перелік об’єктів частки держави, що становить 94/100 комплексу порту. Але в ньому знаходяться рухомі об’єкти, що належать нашому підприємству – ангар, підйомник і вагова. Це предмет другого судового спору, в якому ми намагаємося ці об’єкти виключити з реєстру», – зазначив Олександр Грамма.

Крім того, адвокати компанії ТОВ «МПДК» зазначають, що власники не перешкоджають приватизації і не намагаються зірвати цей процес, але водночас не хочуть, щоб у них відбирали майно, що їм належить.

«Практика Верховного суду говорить про те, що якщо до реєстру нерухомості внесені об’єкти, які не повинні там перебувати, а власником зазначено іншу особу, то така власність підлягає витребуванню. Саме це і відбувається зараз – власники витребовують своє майно.

Що ж до виділення часток, воно можливе лише двома способами — або рішенням суду, або нотаріально засвідченим договором. Фонд мав виділити частки та розподілити майно» , — наголосив адвокат ТОВ «МПДК» Олексій Згода.

У регіональному відділенні ФДМУ по Одеській та Миколаївській областях у відповідь на офіційний запит ElitExpert не визнали провину працівників Фонду в недбалій підготовці порту до продажу, заявивши, що процес приватизації був повністю відкритим і прозорим, проігнорувавши інформацію про кілька судових позовів проти ФДМУ. «Перелік майна, що належить державі та входить до складу об’єкта приватизації, підтверджений неодноразовими судовими рішеннями», – зазначили у Фонді.

ФДМУ Од обл

Причиною того, що новий власник і досі не набув володіння об’єктом, там назвали той факт, що «покупець зобов’язаний отримати дозвіл Антимонопольного комітету України на придбання у власність акцій (часток) у розмірі перевищуваному 50% голосів у вищому органі управління відповідного об’єкта (дозвіл на концентрацію). А через пряму вказівку статті 26 Закону України «Про приватизацію», право власності на об’єкт переходить до покупця лише після того, як АМКУ надасть такий дозвіл.

Антимонопольний комітет

У свою чергу Антимонопольний комітет України в коментарі ElitExpert зазначив, що в травні 2023 року почав розгляд цієї справи, зараз вона триває, і жодного рішення Комітетом ще не ухвалювалося.

ПЕРЕГОВОРНИЙ ПРОЦЕС ПІШОВ

В останні дні ситуація почала зрушувати з мертвої точки. Антимонопольний комітет, який зараз розглядає дозвіл на концентрацію, організував зустріч усіх зацікавлених сторін – за участю представників Фонду держмайна, компанії-покупця, ДП «АМПУ» та портових операторів. Трохи пізніше аналогічну зустріч з ініціативи ТОВ «ЗТК» провела і філія ФДМУ в Одеській та Миколаївській областях.

За словами керівника «ЗТК» Олександра Грамми, позиція його компанії залишається незмінною і простою – не виступаючи проти приватизації як такої, портовий оператор не хоче, щоб вона була здійснена за його рахунок: «Якщо сторони мають конструктивне бажання вирішити це питання, то ми пропонуємо простий і законний вихід із ситуації: спочатку розділити в натурі частки у майновому комплексі порту, а вже після цього підписувати з покупцем акт приймання-передачі. У такому разі всі зацікавлені сторони в максимально короткий термін нотаріально врегулюють всі спірні моменти, а проблема буде вичерпана назавжди. Покупець отримає саме те, за що заплатив і не прихопить чужого майна».

Цю позицію компанії підтримав і Антимонопольний комітет. Однак у процесі переговорів з’ясувалося, що навіть за формальної згоди чиновників Фонду держмайна на поділ існує різне розуміння того, як це майно необхідно ділити. У Фонді схиляються до принципу – «на тобі, Боже, що нам не гоже». Проте, нагадаємо, що у 2007 році компанія придбала у держави саме об’єкти, а не частки. На сьогоднішній день, ТОВ «ЗТК» має першочергове право на конкретні об’єкти майнового комплексу (зокрема, капітальні будівлі на території порту – будівля Усть -Дунайського морвокзалу, офісні приміщення та ін.). Нині ж вони, згідно з Реєстром, перебувають у спільній власності у ФДМУ та ТОВ «МПДК» («ЗТК»), і можуть стати одноосібною власністю лише після того, як майно буде поділено. Ось чому правильне трактування поняття «майно» таке важливе в даній ситуації.

Крім того, на зустрічі в Антимонопольному комітеті було порушено питання про чесну конкуренцію. Усі портові оператори, які працюють у портопункті – ДП «МТП «Усть-Дунайськ», «ЗТК» та «Краншип» – є конкурентами і повинні мати рівні можливості працювати без утиску своїх прав, незалежно від того, хто є власником того чи іншого об’єкту на території порту. Тому, наприклад, неприпустима ситуація, коли «МТП «Усть-Дунайськ», дублюючи функції АМПУ, також починає видавати перепустки на територію портопункту іншим операторам. Це та інші подібні питання, що стосуються конкуренції, критично важливі для роботи порту загалом, оскільки порушують норми антимонопольного законодавства, що може стати причиною відмови від концентрації. Складається враження, що ДП «МТП «Усть-Дунайськ» навмисне провокує ситуацію так, щоб було більше питань до аукціону та торгів, що точно не сприяє завершенню приватизації.

На другій зустрічі, організованій одеським відділенням ФДМУ, компанії домовилися про те, що покупець майнового комплексу порту «Усть-Дунайськ», ТОВ «Еліксир-Україна» у відповідь на цілком обґрунтовану претензію ТОВ «ЗТК» надасть своє бачення досудового вирішення ситуації.

Таке закінчення спору було б оптимальним для всіх, проте публічна позиція переможця аукціону – «приватизація пройшла прозоро та публічно відповідно до чинного законодавства України», – на жаль, змушує сумніватися у його бажанні вирішити проблему конструктивно.

Еліксир

Швидше за все, «Еліксир-Україна» не має наміру чекати на нотаріальний поділ майна, а розраховує прийняти в користування комплекс порту прямо зараз, з усіма спірними моментами. І вже потім, ставши повноправним власником своєї частини порту, почати розбиратися з майном «ЗТК». Однак у сумлінності та порядності «Еліксиру» партнери з компанії «ЗТК» можуть сумніватися, а отже, навряд чи допустять порушення своїх прав на обіцянку розібратися «потім».

Можливість прийняти об’єкт «чистим», з чітко виділеними частками і без судових суперечок, чомусь не є пріоритетною для компанії-переможця аукціону.

Проводячи журналістське розслідування, ми з’ясували, що деякі зацікавлені особи, які не мають відношення до майнового комплексу порту, працюють на затягування процедури приватизації шляхом юридичного та виробничого хаосу, що також породжує нові та нові судові справи. А тому, що довше триває процедура приватизації, то довше наживатимуться на ній окремі особи. (І про це ElitExpert розповість у наступних матеріалах).

Якщо наші припущення вірні, приватизація майна Усть -Дунайського порту може остаточно ув’язнути в купі судових справ та кримінальних проваджень. Що, зрозуміло, невигідно ні портовим операторам, ні покупцеві, ні тим більше – державі .

Джерело – Олена Овчиннікова, Олександр Шорохов для ElitExpert

Шановним патріотам і тим, хто бажає підтримати Україну і знати набагато більше ?!!!!

Підтримай українский проект –лайк на сторінку, ставай одним з нас, ставай поруч з нами!!! Слава Україні!

Приєднуйтесь до обговорення новин у Фейсбуці:  Група УКРАЇНЦІ – ЄДНАЙМОСЯ! Фейсбук. Підтримай Україну! Тисни лайк та поширюй!

Приєднуйтесь до обговорення новин у Фейсбуці: POLITINFO