На території тимчасово окупованого Кримського півострова вирує потужна негода. Наші військові ефективно працюють над звільненням Криму, але тепер ще й море допомагає деокупувати український Крим.
Хвилі затопили берегову лінію оборони, інженерні споруди та вогневі позиції росіян. Не солодко під час таких погодних умов й Чорноморському флоту. В ефірі 24 Каналу член Меджлісу кримськотатарського народу Ескендер Барієв розповів про ситуацію з російським флотом у Криму та пояснив, чому росіяни не вивозитимуть всі кораблі з півострова.
Такого немає ні в Новоросійську, ні в Абхазії
Росіяни не будуть повністю вивозити кораблі з Севастополя, тому що їм потрібні середні катери для оперативного виконання військових завдань. Проте кораблі, які здійснюють атаки по Україні, окупанти почали вивозити на територію Новоросійська та Абхазії.
Але Севастополь для ворога дуже важливий, адже там є установки та засоби, за допомогою яких можна завантажувати кораблі балістичними ракетами. Їх немає ні в Новоросійську, ні в Абхазії, – мовив Барієв.
За попередньою інформацією, росіяни планують будувати такі засоби для того, щоб мати можливість здійснювати масовані обстріли України.Зверніть увагу! Партизани руху “Атеш” показали ворожі кораблі, які росіяни ховають у Криму. Цей флот розміщений на Карантинній бухті в анексованому Севастополі.
Джерело – https://24tv.ua/rosiyskiy-flot-krimu-yaka-situatsiya_n2440589
Шановним патріотам і тим, хто бажає підтримати Україну і знати набагато більше ?!!!!
В Одессе разгорается скандал вокруг украинской компании «Динаре», учредителем которой является американская фирма «ANB INTERNATIONAL CORPORATION».
7 ноября 2023 года представители американской компании провели общее собрание, на котором приняли решение сменить директора ООО «Динаре». Этим директором является небезызвестный Сергей Дурач, в отношении которого открыты уголовные производства по фактам мошенничества и гибели людей при пожаре в гостинице «Токио Стар». Протокол собрания заверил нотариус, а на следующий день, 8 ноября, государственный регистратор Юридического департамента Одесского городского совета Ю.П. проверила документы и внесла соответствующие изменения в Госреестр.
Однако последующее развитие событий приобрело неожиданный оборот. Как сообщают представители американской компании «ANB INTERNATIONAL CORPORATION», уволенный директор, якобы, обратился за помощью к руководителю управления государственной регистрации юрдепартамента, и та поспособствовала, чтобы госрегистратор Ю.П., проведшая сделку, отменила регистрационные действия.
Отмена регистрационного действия произошла 13 ноября 2023 года.
По утверждению адвокатов компании, согласно статьи 34 Закона Украины «О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц – предпринимателей и общественных формирований», отменять регистрационные сделки может только Министерство юстиции Украины. Отметим, что представители компании «ANB INTERNATIONAL CORPORATION» не получали никакого официального уведомления от государственных органов об отмене регистрации, а узнали об этом решении лишь из выписки из реестра.
Адвокаты американской компании встретились с и.о. руководителя Управления госрегистрации юридического департамента Одесского горсовета Инной Воротинцевой, требуя соблюдения законности и недопущения нарушений. Чиновник, в свою очередь, заявила о независимости регистратора и его праве действовать по своему усмотрению.
«ANB INTERNATIONAL CORPORATION» намерена опротестовать решение госрегистратора и уже подготовила соответствующие жалобы в Министерство юстиции.
По мнению американских представителей, подобные действия и возможные последствия таких решений вызывают серьёзные опасения у бизнес – сообщества как в Украине, так и за рубежом.
Шановним патріотам і тим, хто бажає підтримати Україну і знати набагато більше ?!!!!
Підтримай українский проект –лайк на сторінку, ставай одним з нас, ставай поруч з нами!!! Слава Україні!
Наличие кондиционера — залог поддержания оптимальной температуры и отличного микроклимата в помещении круглый год. Летом климатическая техника работает на охлаждение комнаты, зимой — на обогрев, также способна очищать воздушные массы, насыщать их полезными ионами и многое другое. Пятерку самых востребованных домашних кондиционеров в 2023 году обозреваем для вас в этой статье.
Стильная модель в белом оттенке демонстрирует отличные характеристики и работает в широком диапазоне наружных температур: на обогрев от -15°С до +24°С, на охлаждение от -15°С до +48°С. Как и другие популярные кондиционеры, этот прибор умеет очищать воздушные массы благодаря запатентованной системе из семи фильтров широкого спектра действия. Режим осушения воздух идеален для сыроватых помещений, ночной — для тихой работы в любой время суток. Другие плюсы — функция самодиагностики и удаленное управление.
Samsung AR09TXHQASINUA
Современный кондиционер с цифровым инвертором гибко подстраивается под температурные показатели в помещении и включается тогда, когда нужно. Режим быстрого охлаждения нагнетает встроенные лопасти до предела, чтобы снизить градус в комнате за считанные минуты. Ультратонкий фильтр HD эффективен для улавливания пыли, воздушных загрязнений и аллергенов. Функция двухпозиционного автоматического поворота равномерно охлаждает или нагревает воздух в помещении.
Midea AF6-09N1C2-I/AF6-09N1C2-O Forest
Одновременно функциональная и доступная по цене модель стала любимицей покупателей в 2023 году. Инверторный компрессор гарантирует быструю и точную, поградусную работу устройства с минимальным шумом. Гидрофильное покрытие теплообменника предупреждает его порчу в результате заражения грибковыми отложения или очагами сырости. Для удобства пользователей предусмотрены разные режимы — турбо, ночный, осушения воздуха.
IdeaPro IPA-12HR-FN8 ION Sardius
Устройство приспособлено к работе на обогрев и охлаждение в широком диапазоне внешних температур — от -25 до +42°С. Wi-Fi модуль позволяет контролировать работу прибора дистанционно, с помощью пульта или мобильного приложения. Система очистки воздуха вкупе с современным ионизатором обеспечивают высокое качество воздушных масс в помещении. Повышенная теплоотдача увеличивает производительность кондиционера при минимальном энергопотреблении.
Samurai SMA-18HRDN1B
Бесшумный инверторный кондиционер работает на обогрев и охлаждение, в стандартном, турбированном и ночном режимах, способен осушать и очищать воздух в помещении. В приборе предусмотрены самоочистка и самодиагностика, что минимизирует риск поломок и упрощает уход за устройством. Кондиционер обрабатывает площадь до 50 квадратов, расходуя минимум электричества, может работать в режиме вентиляции и управляться через пульт ДУ.
Шановним патріотам і тим, хто бажає підтримати Україну і знати набагато більше ?!!!!
Підтримай українский проект –лайк на сторінку, ставай одним з нас, ставай поруч з нами!!! Слава Україні!
«ElitExpert» продовжує серію розслідувань, присвячених конфлікту навколо корпоративних прав громадської організації «Центр захисту інвалідів», засновоної покійним одеським бізнесменом Вадимом Чорним.
У попередніх матеріалах ми розповідали про «чорних нотаріусів» та схему легалізації майна, яку юристи вважають рейдерським захопленням, а сьогодні звернемо увагу на «підставних» осіб у цій заплутаній справі.
Ми розповімо про неймовірну історію успіху — в якій простий мешканець сільської глибинки Сергій Мартинович Бузика, засуджений за крадіжку сусідської каструлі (ну, ви розумієте рівень!), раптово, в очах суду — перетворився на мільйонера, який легко дає в борг майже сто мільйонів гривень, та претендує на володіння супердорогою нерухомістю «ЦЗІ».
Сергій Бузика – один із основних учасників легалізації «захоплених» прав «Центру захисту інвалідів» та подальшої за цим судової епопеї – зокрема, за позовом, поданим від його особи, суди сьогодні накладають арешти на майно організації.
Нагадаємо, що в результаті дій цілого ланцюжка «чорних нотаріусів» у листопаді 2021 року корпоративне право власності на активи, що належать громадській організації «Центр захисту інвалідів» — ТОВ «Басарі» та ДП «Компроміс» — спочатку було оформлено на приватне підприємство «Дагда-2013» (засновники — Сергій Дурач і Валерія Голова), а потім, і зовсім перереєстровано на зовсім сторонніх людей. Власником дочірнього підприємства «Компроміс» став Руслан Кацуба, а Тарас Іспанюк – власником ТОВ «Басарі».
А далі починається найцікавіше.
ХРОНОЛОГІЯ
10 серпня 2021 р між Сергієм Бузикою та Тарасом Іспанюком було укладено Договір позики, за яким Бузика, нібито, передав у борг Іспанюку 40 мільйонів гривень.
8 грудня 2021 року Бузика підписав з Іспанюком Додаткову угоду №1 до Договору позики від 10.08.21, за якою Бузика передає Іспанюку ще 40 млн. гривень. Цього ж дня, за їхніми словами, було укладено Договори поруки.
Зазначимо, що обидві ці угоди не були засвідчені нотаріально!
Проте, згідно з договорами, повернення грошей мало здійснюватися за графіком: перші 10 млн гривень — до 24.12.2021, другі 10 млн. до 10.01.2022 р, і так далі. Останню частину боргу необхідно було повернути до 10 квітня 2022 року.
За умовами угоди, Тарас Іспанюк у разі порушення графіка повернення грошей зобов’язався виплатити штраф у розмірі 80 млн гривень.
17 січня 2022 року, після того, як Іспанюк порушує умови повернення боргу, Сергій Бузика (а можливо, хтось інший від його особи) подає до Арцизького суду Одеської області позов до Іспанюка та компаній «Істус», «Басарі», «Компроміс» та ін. про стягнення боргу і вимагає накласти арешт на все майно поручителів.
18 січня 2022 року суддя Арцизького районного суду Одеської області Н.Д.Гусєва відкриває справу № 492/25/22 2/492/250/22 та виносить Постанову про забезпечення позову шляхом накладення арешту на корпоративні права та нерухомість «Басарі», «Ларгент», «Компроміс».
15 червня 2022 року Сергій Бузика підписує договір із якимось громадянином Монарі Олегом Георгійовичем про переуступку права вимоги боргу за Договором позики від 10.08.2021 та Доповненню до Договору позики від 8.12.2021 р. на загальну суму 80 млн. гривень.
ЩО НЕ ТАК?
Що ж не так із цими договорами та позицією суду з цього питання? «ElitExpert» проаналізував відкриті дані і знайшов ряд явних нестиковок, які ставлять під сумнів законність поданих суду документів.
По-перше, у матеріалах справи немає жодних документальних підтверджень виконання сторонами договору – самого факту передачі коштів у розмірі 80 млн. гривень. Немає копії банківських виписок про перерахування грошей, ні навіть розписки про отримання готівки.
По-друге, договори на величезну суму в 80 млн. гривень не були завірені нотаріально, що, погодьтеся, є дивовижною безтурботністю.
По-третє, немає жодного підтвердження наявності у Сергія Бузики такої великої суми. Він проживає в маленькому селі Павлівка Болградського району (колишнього Арцизького) Одеської області, не працює і не має жодної власності. Лише кілька років тому, у 2014 році (справа 492/976/14-к) нашого героя було засуджено за крадіжку каструлі вартістю 310 гривень у сусідів, до трьох років позбавлення волі. Погодьтеся, дивна біографія для людини, яка позичає 80 мільйонів гривень!
Також Бузика має невиконане зобов’язання перед «Приватбанком» з виконавчого провадження №65942015 від 1.07.2021р – він не повернув банку кредит у 150 тисяч гривень.
По-четверте, про сумнівність позову говорить і той факт, що в договорі поруки від 8 грудня 2021 року поручителем, зокрема, виступає ТОВ «Істус», яке зовсім не належить Тарасові Іспанюку.
По-п’яте, відповідач за позовом, Іспанюк, виявив повну байдужість до цього позову. Ні він, ні його адвокати в суді не були присутніми і жодних матеріалів не надавали, у зв’язку з чим можна припустити, що позов був поданий не з метою повернення боргу, а виключно з метою накладення досудового арешту на майно «Центру захисту інвалідів».
Ну і найголовніше —19 березня 2023 року Сергій Бузика самостійно звернувся до правоохоронців із заявою про те, що жодних договорів з Іспанюком та Монарі він не укладав, і позов до суду не подавав! За його словами,за 200 доларів він лише підписав якісь папери, які дав йому його односельець.
Виходить, що незважаючи на неодноразові клопотання потерпілої сторони про допит Сергія Бузики, правоохоронці виявили безтурботність (або, скоріше, навмисну недбалість) та жодного разу не допитали Сергія Бузику. Мало того, вони навіть не збиралися його допитувати доти, доки він сам не прийшов і не написав заяву!
СУДИ ІДУТЬ
6 жовтня 2022 року рішенням Одеського Апеляційного суду Постанова судді Гусєвої Н.Д. про накладення арешту була скасована.
Адвокати «ЦЗІ» подали скаргу на суддю Гусєву до Вищої ради правосуддя, наполягаючи на тому, що справа була відкрита з приводу фіктивного приводу, проте, з незрозумілих причин, скаргу ВРП ще не розглянув.
Аналогічну заяву на суддю було направлено до ДБР, проте там відмовилися порушувати справу за цією заявою.
Втім, на цьому історія не закінчилася.
26 вересня 2022 року, вищезгаданий громадянин Монарі, з яким Бузика, нібито, домовився про переуступку вимог боргових зобов’язань, подав позов із вимогою повернення боргу – вже до іншого суду Одеської області.
А вже 28 вересня 2022 року суддя Білгород-Дністровського суду Н.Анісімова відкрила відповідну справу №495/7512/22 та одразу ж винесла Постанову про накладення досудового арешту на майно «ЦЗІ». При тому, що до документів, поданих до суду, Монарі навіть не доклав доказів оплати за договором між ним та Бузикою.
Особливість цієї дивної справи в тому, що правоохоронні органи категорично відмовлялися відкривати кримінальні провадження щодо Тараса Іспанюка, Олега Монарі та Сергія Бузики, і всі справи були порушені виключно за судовими рішеннями, які ініціював «ЦЗІ»
На скарги Генеральному прокурору Андрію Костіну та керівнику Національної поліції України Ігорю Клименку «ЦЗІ» отримав формальні відповіді.
Виходить, що в Україні, суддів практично неможливо покарати за прийняття неправосудних рішень; як, по суті, не можна і притягнути до відповідальності керівників правоохоронних органів, відповідальних за бездіяльність підлеглих, недбалість чи навіть явне перевищення повноважень.
Шановним патріотам і тим, хто бажає підтримати Україну і знати набагато більше ?!!!!
Підтримай українский проект –лайк на сторінку, ставай одним з нас, ставай поруч з нами!!! Слава Україні!
У приміщенні бібліотеки Центрального будинку офіцерів Збройних Сил України відбулась презентація короткометражного фільму «Фосфор» знятого за участю заслуженого артиста України, військовослужбовця ЗС України Дмитра Лінартовича.
«Фосфор» — це короткометражна стрічка з комедійною родзинкою про пригоди ветерана російсько-української війни, який повернувся з району бойових дій, проходить реабілітацію та адаптується до нормального життя. Проте, врешті-решт, повертається до своїх побратимів.
Сценарій стрічки написав батько Дмитра — український актор та режисер Костянтин Лінартович, за оповіданням Кам’янець-Подільського письменника Славка Полятинчука. Зйомки стрічки відбувались на території Хмельницької та Чернівецької областей.
Актор розповів кореспонденту АрміяInform, що стрічка є практично автобіографічною, оскільки між актором і героєм, якого він грав у стрічці, дуже багато спільного.
— Ми працювали над картиною під час моєї реабілітації після травм та поранень, що дістав на сході України, — розповів Дмитро про кінокартину та перебіг її зйомки. Фактично робота у стрічці була частиною моєї реабілітації. — За сценарієм мій герой — військовослужбовець, також повертається з «бойових» на реабілітацію і наново вживається у цивільне життя. Життя без зміщених акцентів, життя де є світлофори, правила дорожнього руху, довгі ввічливі звертання одне до одного тощо. І тут я фактично грав самого себе, що для актора є великою розкішшю.
Дмитро Лінартович народився 22 листопада 1978 року в Києві в родині актора й режисера Костянтина Лінартовича. Першу велику роль Дмитро зіграв у фільмі «Невелика подорож на великій каруселі» 2002 року режисера Михайла Іллєнка. За 10 років вийшов другий фільм за його участю «Той, хто пройшов крізь вогонь». Восени 2021 року знявся у фільмі «Обмін» режисера Володимира Харченка-Куликовського.
Насамкінець актор виконав під гітару свій «словоспів» — пісні, написані під час реабілітації після важкого поранення у Соледарі
Шановним патріотам і тим, хто бажає підтримати Україну і знати набагато більше ?!!!!
Підтримай українский проект –лайк на сторінку, ставай одним з нас, ставай поруч з нами!!! Слава Україні!
Продовжуємо розслідувати заплутану історію про спадщину відомого одеського бізнесмена Вадима Чорного. Вже майже два роки правоохоронна та судова система не можуть розкрити цю гучну справу, пов’язану з крадіжкою майна громадської організації «Центр захисту інвалідів» (ЦЗІ).
ЯК СТВОРИТИ ПРОБЛЕМУ
У листопаді 2021 року вдова Чорного Валерія Голова та його колишній помічник Сергій Дурач, за допомогою дій цілого ланцюжка нотаріусів, перереєстрували, а, по суті, забрали та перепродали корпоративні права на майно «ЦЗІ».
Аби захистити свої права, «Центр захисту інвалідів» звернувся зі скаргою до Міністерства юстиції України. Справу розглядала спеціальна Антирейдерська комісія. За підсумками її роботи, Міністерство юстиції видало Наказ №4677/5, який ухвалив, що дії нотаріусів були незаконними і всі зроблені ними реєстраційні процедури мають бути скасовані.
Здавалося б, все дуже просто – є Наказ Мін’юсту, який треба зареєструвати у держреєстратора, щоби повернути захоплені активи законним власникам. Проте суд, з формальних причин, скасовує рішення Мін’юсту. Давайте розберемося, чому це сталося.
У своїх рішеннях, судді Господарського суду Києва Сергій Стасюк та Олександр Котков керувалися тим, що Антирейдерська комісія (при Мін’юсті) не повинна була розглядати скарги від позивачів, оскільки в судах у цей час розглядалися справи з тими самими учасниками та з тих самих підстав.
Проте, адвокати «ЦЗІ» впевнені, що сторони та підстави у названих справах не ідентичні. І це лише схема опонентів, що дозволяє затягти справу.
СУТЬ СХЕМИ — ЛАЙФХАК ДЛЯ РЕЙДЕРІВ
За день до засідання Антирейдерської комісії, яка розглядала скаргу «Центру захисту інвалідів», співмешканка Сергія Дурача, Юлія Зарічанська подала позов до Приморського райсуду Одеси, яким оскаржила перепродаж корпоративних прав на власність «ЦЗІ», здійснені її співмешканцем.
У своєму позові Юлія Зарічанська стверджувала, що вони з Сергієм Дурачем з 2000 року вели спільне господарство, проживали разом, тому компанія, власником якої записаний Дурач, є спільно нажитим майном. І, нібито, всі правові дії, вчинені ним від імені компанії, були незаконними без юридичної згоди дружини.
«Розвалювання» судів за «методом Зарічанської» нерідко використовується в українській судовій практиці, цю схему вже можна вважати системною. І в розподілі спадщини Вадима Чорного вона, на жаль, використовувалася неодноразово.
Так, 14 лютого 2022 року ще один із можливих учасників схеми легалізації активів «ЦЗІ»,Володимир Агаєв, подає позов до Господарського суду м. Києва з проханням визнати протизаконним та скасувати цей Наказ №4677/5 Мін’юсту України, винесений на підставі Рішення центральної Колегії Мін’юсту від 15.12.2021 р.
Як підставу для визнання Наказу протизаконним, Агаєв зазначив те, що його не запросили на засідання Колегії Мін’юсту і те, що 14 грудня 2021 року Приморський районний суд Одеси відкрив справу 522/23860/21 за позовом Юлії Зарічанської, що нібито свідчить про існуючу суперечку між тими самими сторонами та з тих самих питань, що розглядав Мін’юст.
Позови на підтримку вимог Агаєва також подали інші можливі учасники схеми —Тарас Іспанюк та Руслан Кацуба.
18 лютого 2022 року суддя Сергій Стасюк відкрив провадження за цим позовом. У свою чергу, Міністерство юстиції також відреагувало на цей позов і надіслало свої заперечення на претензію щодо існування спору з тих самих підстав.
Мін’юст України зазначив, що судове провадження, відкрите за позовом Зарічанської, не є ідентичним тій скарзі від «ЦЗІ», що розглядалася Антирейдерською комісією Міністерства юстиції, а отже, Наказ №4677/5 був виданий законно:
Таким чином, Міністерство юстиції зайняло чітку позицію – позов Зарічанської не може бути підставою для визнання Наказу недійсним!
Незважаючи на очевидні факти, 23 червня 2022 року суддя СергійСтасюк задовольнив позов Агаєва та наклав досудовий арешт на виконання Наказу Мін’юсту. Згідно з позицією судді, «виконання Наказу Мін’юсту істотно ускладнить ефективний захист або відновлення оспорюваних прав».
Зрозуміло, це рішення було оскаржено, і 7 вересня 2022 року воно було скасовано Рішенням Північного Апеляційного суду Києва.
Однако суддя Стасюк 26 вересня 2022 року повторно наклав заборону на виконання Наказу Мін’юсту:
До речі, схема з позовом ще неодноразово буде обкатана у цій заплутаній справі. Наприклад, Тарас Испанюк, від імені свого підприємства ТОВ«Ларгент» також подав до Господарського суду Києва позов про скасування Наказу №4191/5 Мін’юсту України. Позовні вимоги знову-таки ґрунтовалися на тому, що Наказ є протизаконним через відсутність повноважень Мін’юсту на розгляд скарги від «ЦЗІ» — завдяки тій самій «ідентичній» справі Зарічанської.
У результаті, суддя Госпсуду Олександр Котковтакожзадовольнив заяву Іспанюка і в липні 2023 року заборонив виконання Наказу №4191/5 Мін’юсту України.
Таким чином справи про спадщину одеського бізнесмена Вадима Чорного систематично «топлять» у нескінченних кримінальних провадженнях та судах – а Іспанюк, Кацуба, Агаєв та інші люди, які брали участь у легалізації «викрадених» активів померлого бізнесмена, продовжують звертатися до судів з новими та новими позовами.
Нагадаємо, що судді у своїх рішеннях посилалися на п. 4 ч. 8 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який свідчить, що «Міністерство юстиції України та його територіальні органи відмовляють у задоволенні скарги, якщо є інформація про судочинство у зв’язку із суперечкою між тими ж сторонами, з тих самих предметів та підстав».
Водночас адвокати громадської організації вважають, що в даній справі ця норма закону є абсолютно непридатною, оскільки судове провадження, відкрите за позовом Зарічанської, зовсім не ідентичне скарзі «Центру захисту інвалідів».
У «ЦЗІ» сподіваються, що суд все ж таки розгляне їхню справу суто в рамках закону і винесе об’єктивний вердикт.
ElitExpert – джерело
Шановним патріотам і тим, хто бажає підтримати Україну і знати набагато більше ?!!!!
Підтримай українский проект –лайк на сторінку, ставай одним з нас, ставай поруч з нами!!! Слава Україні!
Стійкість економіки та бізнесу – основний показник життєздатності держави. Для України сьогодні, як ніколи, важлива стабілізація даного сектора, і будівельний ринок у ньому є флагманським. Експерти Міжнародного експертного клубу та рейтингового агентства «ElitExpert», які протягом року аналізують будівельний ринок Одеси, у рамках глобального маркетингового соціологічного дослідження, кажуть, що певні позитивні зрушення в цьому напрямі є.
СТАБІЛІЗУЮТЬСЯ ТЕМПИ БУДІВНИЦТВА
В Одесі це особливо помітно, хоча далеко не всі забудовники регіону поновили активну роботу на своїх об’єктах. І на це є як об’єктивні, так і суб’єктивні причини. Порушена логістика, нестача робочої сили, зростання вартості будматеріалів на 25-30% порівняно з минулим роком, внаслідок втрати власних виробничих потужностей, та й банального ажіотажу навколо окремих будматеріалів, які раптово опинилися в дефіциті.
У цих умовах найкращі темпи будівництва показують компанії «Пространтство», «Гефест» та «Акварель».
Вони є лідерами за цим показником, оскільки зводять малоповерхові об’єкти, або добудовують ті, що на момент початку військових дій в Україні перебували вже на стадії завершення.
Деякі будівельні компанії працюють дуже повільно — воліючи перечекати бурю.
І їх вичікувальна позиція дуже небезпечна: послаблюється виробнича потужність ринку в цілому, губляться податки та робочі місця — при тому загальновідомому факті, що будівництво дає роботу ще трьом десяткам родинних галузей. Якщо за вирішення цієї проблеми не взятися прямо зараз, то її наслідки дуже негативно позначаться на економіці країни.
АДАПТИВНІСТЬ ДО ЗАПИТІВ СПОЖИВАЧІВ ТА ЛОКАЦІЙНА ПРИВАБЛИВІСТЬ
За всіх названих складнощів позитивну динаміку ринку нерухомості в Одесі показує адаптивність забудовників до сьогоднішніх запитів споживача, що виражається у правильній організації житлового простору та безпеки. Не останню роль цьому питанні грає і локація будівельних об’єктів.
Відомо, що, через свою близькість до міської влади, згадані вище компанії «Пространтство» та «Гефест»отримали свого часу найкращі локаційні майданчики в Одесі, і зараз успішно, наскільки це можливо в умовах війни, ведуть там будівельні роботи.
Зокрема компанія «Пространтство»виділяється кількома проектами: ЖК на вул. Радісний, 29, як один із найбільших вільних майданчиків у межах міста; ArcHotel, як єдиний об’єкт на Аркадійській алеї, розташований у місці з високим трафіком; ITOWN на Софіївській, 1 – як проект у центрі міста, що не матиме проблем із пробками, крім того, що знаходиться, по суті, у парковій зоні.
Також привабливими в плані локацій та організації житлового простору є об’єкти компанії «Гефест», які грамотно поєднують у собі комфорт і близькість до моря та підкреслюють курортний стиль Одеси: ЖК «Кімолос», апарт-комплекс «Ітака» та ЖК «Посейдон».
Звичайно, це лише деякі з критеріїв, за якими експертами досліджуються будівельні компанії Одеси в рамках рейтингу стійкості. Але для потенційних покупців нерухомості саме вони мають важливе значення.
Нагадаємо, що в рамках рейтингу вивчаються понад 100 будівельних компаній регіону, які ранжуються експертами також за швидкістю будівництва, вартістю житла, дотриманням термінів здачі об’єктів, історії компаній, надійності забудовників та іншим критеріям.
Як зазначає керівник рейтингового агентства «Elitexpert» Олена Овчиннікова:«Цей рейтинг покликаний допомогти будівельним компаніям регіону наочно побачити свої сильні та слабкі сторони, а також оцінити власну позицію на ринку. Споживачі ж, потенційні покупці житла, завдяки йому зможуть зробити виважений вибір, ґрунтуючись на об’єктивних даних, а не лише на рекламі чи ангажованих відгуках»
Глобальне завдання експертів, які працюють над рейтингом, полягає в тому, щоб визначити, які з будівельних компаній досить впевнено дивляться в майбутнє, доля яких компаній викликає сумніви, а яких забудовників потенційним інвесторам потрібно триматися подалі.
джерело – Олександр Добронравов для Елітексперт
Шановним патріотам і тим, хто бажає підтримати Україну і знати набагато більше ?!!!!
Підтримай українский проект –лайк на сторінку, ставай одним з нас, ставай поруч з нами!!! Слава Україні!
Напад Росії завдав Україні масштабної екологічної шкоди, що призвело до безпрецедентного забруднення, руйнування екосистем та фізичного знищення біологічних видів як на території України, так і в масштабах усього регіону та світу. Завдання шкоди навколишньому середовищу заборонено міжнародним кримінальним правом.
Масштаби цієї проблеми яскраво продемонстровані у новому документальному фільмі «Екоцид», який розказує правдиві історії знищення Росією екології України, Європи та світу.
“У природі нічого не пропадає, крім самої природи. Російська агресія вбиває все живе і у Світу немає іншого виходу, окрім того, щоб зупинити цю агресію», — підкреслюють автори стрічки.
Переглянути українську версію можна на фейсбук-сторінці СтратКом. Своєю чергою англомовний варіант буде доступний на YouTube-каналі СтратКом.
У місті Чорноморськ Одеської області в неділю група із 5 чоловіків побила та пограбувала сержанта ЗСУ.
Інцидент стався на вул. Лазурна. Військовослужбовець просто прогулювався містом, коли на нього напали бандити.
Вони жорстоко побили його та пограбували — з кишень зникли банківські карти, телефон та військовий квиток.
З місця події чоловіка госпіталізували з переломом шиї і набряком мозку — зараз він нерухомий.
Наразі відкрито кримінальне провадження за статтею хуліганство (ч. 2 ст. 296 ККУ). Після отримання висновків експертів щодо тілесних ушкоджень, кваліфікація може бути змінена.
Джерело – https://elitexpert.ua/proisshestviya/u-chornomorsku-grupa-cholovikiv-napala-na-vijskovogo-ta-zlamala-jomu-shiju/
Шановним патріотам і тим, хто бажає підтримати Україну і знати набагато більше ?!!!!
Підтримай українский проект –лайк на сторінку, ставай одним з нас, ставай поруч з нами!!! Слава Україні!
Військові оперативного командування «Південь» отримали чималу партію допомоги від волонтерських організацій. Це безпілотні розвідувальні апарати, позашляховики, в тому числі мобільні «багі», генератори та багато чого іншого.
Броньовані медичні машина на базі МТ-ЛБ, високопрохідні позашляховики, швидкі та стрімкі багі для потреб мобільних вогневих груп, кілька десятків дронів, 40 генераторів, а також смаколики від одеських рестораторів – все це було передано військовослужбовцям оперативного командування «Південь» громадською організацією «Вільні та Вірні», благодійним фондом Родини Зарічанських за підтримки підприємств «Метінвест-СМЦ», «Агро Біо Іноватика», Барською громадою та у співпраці з ремонтними підрозділами командування.
“Не важливо скільки треба докласти зусиль заради результату. Ми всі знаємо мету, яка одна єдина має значення: Перемога. Сьогоднішня передача допомоги доводить те, що ми знаємо з перших днів війни, те, чим ми відрязняємося від нашого ворога: Разом ми всі сила. Ми здатні змінювати хід подій”, – каже голова ГО «Вільні та Вірні» Віталій Герсак.
Щоб зібрати ці кошти, ГО провело міжнародний турнір із змішаних єдиноборств ММА «Незламні захисники» на підтримку ЗСУ і зібрали понад один мільйон гривень – вони пішли на закупку металу для багі, позашляховиків та медичної автівки.
“Коли робиш правильні речі – все вдається легко. Ідея турніру народилася сама по собі. Проте результат нас вразив. Ми навіть не могли мріяти про те, скільки людей приєднається до нас!”, – ділиться голова ГО “Вірні і вільні” в Одеській області Олег Каптур.
Благодійний фонд Зарічанських забезпечив українських героїв різноманітними кулінарними смаколиками, свіжими овочами, а також профінансував придбання комплексів Starlink, які забезпечать воїнів якісним мобільним інтернетом в бойових умовах. А це, в першу чергу, можливість застосування тих самих безпілотників для нищення ворогу.
Крім того, воїни отримали партію так званих «буржуйок», які мають зігрівати їх на передовій, адже погодні умови повільно, але погіршуються, і створення комфортних умовах для тих, хто стримує лютого ворога – одне з головних завдань.
«Важливо, щоб бійці завжди і всюди, де б не доводилось їм виконувати бойові завдання, відчували турботу й підтримку, зв’язок із тими, хто на них чекає, хто в них вірить, пишається ними і молиться за них. Багато хто з військових не був вдома кілька місяців, тому відчути в тому числі на смак, приготовлене з любов’ю і вдячністю – це так душевно і щиро по-людськи. Вельми значуще в умовах жорстокої війни зберегти в собі людяність. Але при тому, ми знаємо силу й підступність ворога, розуміємо потреби фронту, усвідомлюємо наближення зими, отже і допомога підрозділам різноманітна, виважена, актуальна», – зазначив командувач військ оперативного командування «Південь» генерал-майор Андрій Ковальчук.
Слід зазначити, що під час передання допомоги військовим волонтери також не залишилися без знаків уваги – командування ОК «Південь» відзначило їх пам’ятними нагородами.
Шановним патріотам і тим, хто бажає підтримати Україну і знати набагато більше ?!!!!
Підтримай українский проект –лайк на сторінку, ставай одним з нас, ставай поруч з нами!!! Слава Україні!
Братья и Сёстры из сражающейся Украины!
Чеченцы понимают вашу боль как никто другой. По всей Европе ширится движение по набору добровольцев в защиту Украины: уже...
Попередня
